Dashboard consolidado y por sede
Casos abiertos, gasto autorizado del mes y tiempos de respuesta, con filtro por sede.
Prototipo · datos ficticiosCada arreglo,
Cada arreglo,
con evidencia.
ArrendaRed ordena el mantenimiento de los inmuebles que administras: solicitudes, cotizaciones comparables, autorización del gasto, órdenes con evidencias antes y después, y un registro de auditoría para cada decisión.
El problema
El mantenimiento se administra en la conversación, no en el sistema.
En una inmobiliaria con varias sedes, cada arreglo pasa por tres o cuatro personas y dos o tres canales distintos. Al final nadie puede responder con datos: qué se autorizó, quién lo ejecutó, cuánto costó y con qué evidencia se cerró.
Solicitudes que llegan por WhatsApp, correo y llamadas
Una bandeja por sede, con histórico, evidencias y responsable.
Cotizaciones en PDF que nadie puede comparar
Conceptos y totales en COP lado a lado, con vigencia y decisión.
Autorizaciones que se pierden en el chat
Autorización explícita de la inmobiliaria antes de emitir la orden.
Trabajos sin evidencia ni aceptación
Fotos antes y después, revisión y cierre trazable por caso.
Todo el flujo ocurre dentro de la inmobiliaria. Los proveedores solo ven lo que se les asigna o se les invita a cotizar.
Funciones
Todo el ciclo del arreglo, en un solo lugar.
Ocho módulos conectados: lo que se registra en una solicitud alimenta la cotización, la orden y el reporte final.
Inmuebles y contratos
Código, dirección, tipo, estado y el arrendatario asociado a cada inmueble administrado.
Solicitudes con evidencias
Categoría, descripción, prioridad, adjuntos, comentarios e historial completo del caso.
Cotizaciones comparables
Varios proveedores, conceptos detallados, totales en COP, vigencia y decisión registrada.
Órdenes con evidencia antes/después
Alcance, fechas, responsable y costo aprobado. El cierre exige fotografías y aceptación.
Proveedores propios y red opt-in
Cada inmobiliaria mantiene su red. La red compartida solo ve lo que se le invita a cotizar.
Usuarios, roles y sedes
Permisos por rol y alcance por sede: nadie ve datos de otra inmobiliaria.
Reportes y auditoría
Resumen exportable y bitácora de cambios críticos con actor, fecha y acción.
El flujo
De la solicitud al cierre, con autorización previa.
Ningún trabajo se ejecuta sin una autorización explícita de la inmobiliaria. Cada paso queda registrado con responsable y fecha.
- 01
Recibido
Arrendatario o sede registra la solicitud con evidencias.
- 02
Revisión
La inmobiliaria valida el caso y define el alcance.
- 03
Cotización
Proveedores invitados envían conceptos y valores en COP.
- 04
Autorización
Comparación lado a lado y autorización explícita del gasto.
- 05
Orden asignada
Orden de trabajo con alcance, responsable y costo aprobado.
- 06
En ejecución
El proveedor ejecuta y registra avances.
- 07
Evidencia
Fotos antes/después y revisión de la inmobiliaria.
- 08
Cerrado
Aceptación, cierre y registro de auditoría.
Cierre alterno
Un caso puede rechazarse en revisión o en autorización, siempre con motivo visible en la auditoría.
Video explicativo
El flujo completo de un caso de mantenimiento.
Animación gráfica del recorrido de una solicitud, de la gota al cierre. Sin promesas de resultados, sin marcas ni datos personales reales.
Video en producciónGuion de referencia
Borrador 30–35 s · no grabado · para producción.
- 1Una llave gotea en un apartamento.
- 2El arrendatario reporta el daño.
- 3La inmobiliaria revisa el caso, compara cotizaciones y autoriza una.
- 4El proveedor recibe la orden, hace la reparación y sube fotos del antes y después.
- 5El equipo ve el estado, el costo aprobado y el cierre en un mismo lugar.
- 6ArrendaRed: solicitudes de mantenimiento con responsables, autorización y seguimiento. Solicita una demo.
Representación con animación gráfica clara y concreta. Sin audio de locución todavía.
Solicitar demo
Recorre el flujo completo con datos ficticios.
El panel de demostración está abierto: entra como administrador de la inmobiliaria ficticia o cambia de rol para ver los permisos de coordinación de sede, mantenimiento, proveedor y arrendatario.
Déjanos tus datos solo si quieres ver cómo se registraría una solicitud comercial en este prototipo. No hay un equipo comercial detrás de este formulario.
Planes
Precio por inmuebles activos.
Todas las sedes incluidas. Sin cobros reales. Los pagos de prueba están en Wompi Sandbox.
Inicial
Para inmobiliarias que inician la gestión centralizada de mantenimiento.
$ 149.900 COP / mes
$ 1.349.100 COP / año (9 meses)
Ahorro $ 449.700 COP (25%) frente a 12 pagos mensuales
40% MENOS · PRIMEROS 3 MESES
$ 149.900$ 89.940 COP/mes
Ahorro total en 3 cobros: $ 179.880 COP
Luego tarifa regular: $ 149.900 COP/mes.
- Hasta 50 inmuebles activos
- Todas las sedes incluidas
- Cobro por cantidad de inmuebles
- Soporte por correo
Crecimiento
SugeridoPara inmobiliarias en expansión con varias sedes.
$ 349.900 COP / mes
$ 3.149.100 COP / año (9 meses)
Ahorro $ 1.049.700 COP (25%) frente a 12 pagos mensuales
40% MENOS · PRIMEROS 3 MESES
$ 349.900$ 209.940 COP/mes
Ahorro total en 3 cobros: $ 419.880 COP
Luego tarifa regular: $ 349.900 COP/mes.
- Hasta 150 inmuebles activos
- Todas las sedes incluidas
- Cobro por cantidad de inmuebles
- Reportes y auditoría
Empresarial
Para inmobiliarias con cartera amplia.
$ 799.900 COP / mes
$ 7.199.100 COP / año (9 meses)
Ahorro $ 2.399.700 COP (25%) frente a 12 pagos mensuales
40% MENOS · PRIMEROS 3 MESES
$ 799.900$ 479.940 COP/mes
Ahorro total en 3 cobros: $ 959.880 COP
Luego tarifa regular: $ 799.900 COP/mes.
- Hasta 500 inmuebles activos
- Todas las sedes incluidas
- Cobro por cantidad de inmuebles
- Soporte prioritario
¿Más de 500 inmuebles?
Cotización comercial a medida, con todas las sedes incluidas y condiciones por definir.
Oferta de lanzamiento
- 40% de descuento sobre los primeros 3 cobros mensuales en todos los planes.
- Vigente para nuevas suscripciones mensuales contratadas hasta el 31 de enero de 2027.
- Desde el 4.º cobro se aplica la tarifa mensual regular vigente de cada plan.
- No acumulable con el plan anual: este mantiene su ahorro del 25% (9 meses pagados de 12).
Cómo se cobra
- El precio se calcula solo por inmuebles activos bajo gestión.
- Todas las sedes de la inmobiliaria están incluidas, sin costo adicional.
- Mensualidad o anualidad (9 meses) a elección de la suscripción.
- Límites: Inicial 50, Crecimiento 150, Empresarial 500 inmuebles activos.
Precios de demostración en COP. Impuestos aplicables por confirmar. Sin cobros reales. Los pagos de prueba están en Wompi Sandbox.
Preguntas frecuentes
Antes de pedir una demo.
Si tu pregunta no está aquí, escríbela en el formulario de demo y quedará registrada en la bitácora de esta demostración.
Documentos legales
Borradores para revisión profesional.
Seis documentos base cubren privacidad (Ley 1581), términos del SaaS, acuerdo de encargado, condiciones de proveedores, seguridad y facturación en Colombia. Todos incluyen campos [POR DEFINIR] que debe completar la empresa y revisar un abogado y un contador colombianos.
Aviso y política de privacidad y tratamiento de datos personales
Borrador basado en la Ley 1581 de 2012 y el Decreto 1377 de 2013. Operación como persona natural: la inmobiliaria cliente es responsable de los datos de sus arrendatarios y proveedores y ArrendaRed es encargada; para los leads de demostración ArrendaRed actúa como responsable.
Borrador v0.1Términos y condiciones del servicio (SaaS)
Borrador de condiciones de uso para la plataforma B2B operada por una persona natural: cuentas, roles, naturaleza del servicio, tarifas aprobadas, limitación de responsabilidad y terminación.
Borrador v0.1Acuerdo de tratamiento de datos — responsable y encargado
Borrador para anexar al contrato de servicio: la inmobiliaria es responsable de los datos de sus operaciones y ArrendaRed (persona natural) es encargada. Los leads de demostración se rigen por la política de privacidad.
Borrador v0.1Condiciones para proveedores y red compartida
Borrador de reglas de participación de proveedores propios y de la red compartida opcional, con visibilidad limitada a invitaciones y órdenes asignadas. ArrendaRed organiza la gestión; no emplea ni contrata al proveedor.
Borrador v0.1Seguridad de la información, retención e incidentes
Borrador del modelo de seguridad previsto: aislamiento multiempresa, control de acceso, auditoría, subencargados técnicos actuales (Base44 y Cloudflare), retención e incidentes. Plazos por definir.
Borrador v0.1Cancelación, suscripciones y facturación en Colombia
Borrador de condiciones comerciales: tarifas aprobadas, plan anual, promoción de lanzamiento, facturación electrónica e impuestos por definir, cancelación y efectos sobre los datos.
Borrador v0.1